قانون العقارات
باعتبارنا كارانفيل أوغلو للمحاماة والوساطة، نعمل في إسطنبول ونقدم خدمات الخبراء في مجال قانون العقارات لعملائنا الكرام.
القانون العقاري هو فرع من القانون يعتمد على حقوق الملكية، ومعاملات سند الملكية، وحالات إلغاء وتسجيل سند الملكية، وإلغاء الشراكة (izale-i Şuyu)، وإلغاء معاملات نقل سند الملكية بسبب التواطؤ، وقضية إكريميسيل (تعويض الاحتلال) ) ، حظر التدخل (منع التدخل). وتغطي الدعوى العديد من القضايا مثل دعوى الشفعة وإلغاء سند الملكية ودعوى التسجيل الناشئة عن طلب التقسيم.
يساعد محامونا ذوو الخبرة الذين يعملون في مجال قانون العقارات الأفراد والشركات على حل مشاكلهم القانونية أثناء وبعد المعاملات العقارية.
خدماتنا القانونية العقارية
- شراء وبيع العقارات: نقدم الدعم القانوني في الإعداد والتفاوض ومعاملات سند الملكية لعقود بيع وشراء العقارات.
- قانون الإيجار: نقدم خدمات استشارية ومناصرة بشأن قضايا قانون الإيجار مثل إعداد ومراجعة والتفاوض بشأن عقود الإيجار وقيمة الإيجار ودعاوى الإخلاء.
- قانون تقسيم المناطق: نحن نقدم الدعم القانوني في قضايا قانون تقسيم المناطق مثل خطط تقسيم المناطق وتصاريح البناء وتصاريح الإشغال والنزاعات المتعلقة بتقسيم المناطق.
- قانون الوحدات السكنية: نحن نقدم خدمات استشارية ومحامية بشأن قضايا قانون الوحدات السكنية مثل عبودية الوحدات السكنية وعقود الوحدات السكنية، وخطط الإدارة، والمستحقات والنفقات المشتركة، والاجتماعات والقرارات.
- حالات إلغاء وتسجيل سند الملكية: نحن نقدم الدعم القانوني في مسائل مثل إلغاء سند الملكية وحالات التسجيل، ومعاملات التخصيص والتوحيد، ومشاركة العقارات المشتركة والاستخدام المتنازع عليه للعقارات.
- فسخ الشراكة (İzale-i Şuyu) فسخ الشراكة هو عملية إنهاء هذه الشراكة ومشاركة العقار في حالة وجود أكثر من مالك واحد للعقار. في هذه العملية، ترتبط قضايا مثل سندات الملكية ونزاعات المشاركة بقانون العقارات.
- حالات إلغاء وتسجيل سند الملكية: نحن نقدم الدعم القانوني في مسائل مثل إلغاء سند الملكية وحالات التسجيل، ومعاملات التخصيص والتوحيد، ومشاركة العقارات المشتركة والاستخدام المتنازع عليه للعقارات.
- دعوى Ecrimisil (التعويض عن المهنة) دعوى Ecrimisil هي دعوى قضائية مرفوعة عندما يشغل شخص آخر عقارًا. في هذه الحالة، يمكن لمالك العقار المشغول المطالبة بتعويض الإشغال، والذي يجب أن يدفعه الشاغل.
- قضية منع التدخل (منع التدخل) قضية حظر التدخل هي قضية مرفوعة في الحالات التي يتم فيها انتهاك حق ملكية الشخص. وفي هذه الحالة يطلب وقف التدخل وحماية حق الملكية.
- قضية صوفة (الشفعة) قضية شوفة هي قضية تحمي في المقام الأول حق شراء شركاء آخرين في بيع عقار. هذه الدعوى هي نوع آخر مهم من الدعاوى القضائية الناشئة عن حق مالك العقار في البيع. ويسمى حق الشفعة أيضًا بحق الأولوية في الشراء. في هذه الحالة، عندما يتعلق الأمر ببيع أو نقل سلعة ما، يُمنح الشخص أو الأشخاص الشركاء في البضاعة حق الأولوية في الشراء. الهدف في هذه الحالة هو التأكد من مشاركة الشركاء في بيع العقار.
ونتيجة لذلك، يعد قانون العقارات مجالًا معقدًا للغاية ومهمًا جدًا لأصحاب العقارات والمستأجرين والمستثمرين. باعتبارنا كارانفيل أوغلو للمحاماة والوساطة، فإننا نقدم الاستشارات القانونية وخدمات الوساطة لعملائنا فيما يتعلق بقانون العقارات. يمكنك الاتصال بنا عندما تحتاج إلى المساعدة في المسائل القانونية أثناء المعاملات العقارية.