En tant que loi et médiation Karanfiloğlu, nous avons préparé cet article, qui vise à fournir des informations sur les processus d’expulsion de maisons et les droits des locataires et des propriétaires en Turquie. L’évacuation est un phénomène courant dans les propriétés locatives, et avoir les bonnes informations vous aidera à terminer le processus rapidement et sans tracas.
Processus d’évacuation
Le processus d’expulsion de maison en Turquie commence lorsque le contrat de location expire ou est résilié. Les locataires doivent donner un avis écrit au propriétaire s’ils veulent quitter avant l’expiration du contrat. Les propriétaires, quant à eux, doivent agir conformément aux conditions légales lorsqu’ils souhaitent expulser des locataires.
Motifs justifiés d’expulsion
Les raisons justifiables pour l’évacuation d’une maison en Turquie sont :
Non-paiement persistant du locataire
Utilisation du bien par le locataire en violation du contrat
Le propriétaire a besoin d’un logement pour lui-même, son conjoint, ses descendants ou ses supérieurs
Le propriétaire veut reconstruire ou réparer substantiellement la propriété
Avertissement et litige
Si le locataire ne se conforme pas à la demande d’expulsion du propriétaire, le propriétaire peut adresser un avertissement au locataire. L’avis doit indiquer le délai d’expulsion du locataire et le motif de l’expulsion. Si le locataire n’est pas expulsé à l’issue du délai de préavis, le bailleur peut intenter une action en expulsion en s’adressant au Bureau de l’exécution.
Bureau de l’exécution et décision d’évacuation
Le Bureau de l’exécution, après examen du dossier d’expulsion, rend sa décision. Si le bureau d’exécution juge la demande du bailleur justifiée, il décide d’évacuer et le locataire doit être expulsé dans le délai imparti. Si le locataire n’est pas expulsé dans ce délai, le Bureau de l’exécution procède à une expulsion forcée.
Avec la loi et la médiation Karanfiloğlu, nous sommes avec vous dans les processus d’évacuation
Les processus d’évacuation en Turquie peuvent être complexes et stressants. En tant que Karanfiloğlu Law and Mediation, nous fournissons un soutien juridique à nos clients dans ces processus.
Nous nous efforçons d’obtenir des résultats optimaux pour les deux parties, en protégeant les droits des locataires et des propriétaires. Voici quelques-uns des services que nous pouvons vous offrir :
Préparation et révision des contrats de location
Gestion des procédures d’expulsion et dépôt de plainte
Envoi d’un avertissement et d’une procédure d’exécution
Exécution de l’arrêté d’expulsion et de la procédure d’expulsion forcée
Processus de médiation et de réconciliation
En conclusion, il est important de comprendre les processus d’expulsion en Turquie et d’obtenir le bon soutien juridique. En tant que loi et médiation Karanfiloğlu, nous sommes là pour vous guider dans ces questions et vous aider à obtenir les meilleurs résultats. Pour entrer en contact et obtenir une assistance juridique, vous pouvez remplir le formulaire de contact sur notre site Web ou nous contacter par téléphone.
