L’expropriation est le processus d’acquisition d’immeubles privés ou de droits sur ceux-ci par l’État ou des personnes morales publiques, lorsque l’intérêt public est requis et moyennant le paiement d’un prix en retour. Les affaires d’expropriation en Turquie sont des processus importants tant pour les propriétaires immobiliers que pour les institutions publiques. Dans cet article de blog, nous fournirons des informations sur les cas et les processus d’expropriation, tout en expliquant le rôle de l’avocat dans ce processus.
Cas d’expropriation en Turquie :
Les processus d’expropriation et les poursuites judiciaires en Turquie sont menés dans le cadre de la loi sur l’expropriation et de la législation pertinente. Le processus d’expropriation comprend les étapes suivantes :
a) Décision d’expropriation : Dans les cas d’intérêt public, l’établissement public compétent prend la décision d’expropriation.
b) Détermination du prix : Le prix de l’immeuble à exproprier est déterminé par le comité d’experts.
c) Paiement du prix : Le prix déterminé est payé au propriétaire de l’immeuble.
d) Envoi d’une lettre d’avertissement : La décision d’expropriation et le prix sont notifiés au propriétaire de l’immeuble.
e) Expropriation de l’immeuble : Au terme du processus, la propriété de l’immeuble passe à l’institution expropriante.
Importance de l’avocat dans les affaires d’expropriation :
Dans les processus d’expropriation, le soutien d’un avocat est d’une grande importance tant pour les propriétaires immobiliers que pour les institutions publiques. Les avocats peuvent aider dans le processus d’expropriation en :
a) Fournir des informations et des conseils corrects aux parties, en ayant connaissance de la législation.
b) Soutenir l’exécution juridiquement correcte et complète du processus d’expropriation.
c) Protéger les droits des propriétaires immobiliers et contribuer à la détermination d’un prix équitable dans les processus de détermination du prix et d’opposition.
d) Gérer les procédures de contentieux et d’opposition pertinentes, pour défendre les droits des parties.
Cabinets d’avocats à solliciter dans les cas d’expropriation :
Pour ceux qui ont besoin d’un avocat dans des affaires d’expropriation en Turquie, il est important de travailler avec des cabinets d’avocats expérimentés et experts. À Istanbul et dans d’autres villes, il existe des avocats et des cabinets d’avocats expérimentés en droit de l’expropriation. Les services offerts par ces cabinets d’avocats sont :
a) Fournir des services de conseil sur l’initiation et la gestion du processus d’expropriation.
b) Contribuer au règlement des litiges par la médiation entre les propriétaires immobiliers et les institutions publiques.
c) Préparer et évaluer les rapports d’expertise nécessaires à la détermination juste et raisonnable de la valeur d’expropriation.
d) Porter les affaires d’expropriation devant la justice et représenter les parties en justice si nécessaire.
Conclusion:
Les cas d’expropriation sont des processus importants pour protéger les droits des propriétaires immobiliers et des institutions publiques. Dans ces processus, l’assistance d’un avocat expérimenté et expert contribue à l’exécution rapide, équitable et légale des processus. Les cabinets d’avocats fournissant des services dans le domaine du droit de l’expropriation en Turquie, défendent au mieux les droits des parties et aident à mener à bien les procédures.
